Μύκονος
Για πολύ πλούσιους αγοραστές
Ειδικά στη Μύκονο οι τιμές των εξοχικών κατοικιών ήταν υψηλές, επισημαίνει η κυρία Δελδήμου, καθώς οι ιδιοκτήτες τους είχαν «υπερεκτιμήσει αυτά που έχουν». Την ίδια ώρα «οι ξένοι προσπαθούν να κατεβάσουν τις τιμές». Η Μύκονος είναι ένα νησί που πάντα είχε ζήτηση και οι τιμές, αν και η πώληση των κατοικιών δεν υπολογίζεται με βάση τα τετραγωνικά, φθάνει τις 8.000-9.000 ευρώ το τ.μ. για τις πολύ καλές κατασκευές, εξηγεί η εκπρόσωπος της Βeauchamp Εstates στη χώρα. Ο κόσμος ζητάει «όσο ο διπλανός του», αλλά δεν προσφέρει το ίδιο πράγμα. Ετσι οι τιμές έχουν πέσει στις συμβατικές κατασκευές κατά 15%-20%, ωστόσο πριν «ήταν αρκετά υψηλά». Η κυρία Δελδήμου σημειώνει ότι αυτό που έχει αλλάξει είναι η νοοτροπία του αγοραστή, ο οποίος λέει «έχω να το αγοράσω αλλά θα περιμένω να πέσει η τιμή». Σε αυτό συντείνει και η δυσμενής οικονομική κατάσταση στην οποία βρίσκεται η χώρα, καθώς δημιουργεί την εντύπωση ότι αν ασκηθούν πιέσεις ο πωλητής που έχει ανάγκη τα χρήματα θα μειώσει την τιμή.
Το πρόβλημα επιτείνει και η αλλαγή στη φορολογία, εξηγεί, σημειώνοντας ότι πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων στη Μύκονο «δεν έχουν πλέον τη δυνατότητα να τα συντηρήσουν» και συχνά καταλήγουν στην εναλλακτική της πώλησης. «Οι τιμές έχουν εκλογικευθεί, οι πωλητές είναι πιο ελαστικοί στη διαπραγμάτευση, ενώ παλαιότερα ήταν απόλυτοι». Οι τιμές των ακινήτων που διαχειρίζεται το γραφείο κυμαίνονται από 240.000 ευρώ (για ένα σπίτι 60 τ.μ. στη Μύκονο) ως 9 εκατ. ευρώ. Το ενδιαφέρον από το εξωτερικό εντοπίζεται κυρίως από τη Βρετανία, την Ιταλία (έχουν πραγματοποιηθεί δύο αγοραπωλησίες), τη Γαλλία, καθώς και τη Μέση Ανατολή και τη Ρωσία, ωστόσο «οι Ρώσοι θέλουν περισσότερο πράσινο».
